手机版 | 在线报价 | 装修热线:021-80394720

您的位置: 上海办公室装修招标网 > 学装修 > 收房常识

新房收房流程

1151人已浏览 时间 : 2015-04-06 22:59:06

[ 手机扫码 ]

导语:买了房子,却不知道收房有哪些流程?不知道如何收房?请跟上海装修招标网的专家们学习学习吧~

1、通知


开发商在收楼前两周通过挂号信将收楼通知单邮递给业主,告知具体收楼的时间及须准备的资料。


2、业主应在收楼通知单注明的时间(通常30天左右)内带齐所需文件资料(包括收楼通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到楼盘现场指定地方办理收楼入住手续。


如购房者在约定时间内没有办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。


3、楼房现场验收


(1)开发商首先应出示《建设工程质量认定证书》,向业主发放《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及各种相关验收表格,如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》);


(2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书,领取房屋钥匙,并由商家接待人员带领,到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况;


(3)依原合同约定标准验楼;


(4)验完楼后,买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》,同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不满意的地方,可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中作为书面依据,如开发商未准备有关表格,买家应另以书面形式将意见送交开发商;


(5)根据买家意见,买卖双方协商解决办法,如属可整改内容,应协商并签署有关整改维修文件,约定下次验收时间,一般不应超过30天;


(6)如买家对楼房基本满意,应在《住户验房交接表》上签字认可。


4、办理入住手续


(1)换发票、缴交各项相关费用;


(2)填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格;


(3)领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送物品。



上一篇:【墙纸选购技巧】如何选购墙纸?墙纸选购有哪些注意事项? 下一篇:【上海装修公司】交房特别注意事项

相关推荐:

评论(共0条)

最新评论

免费装修设计

  • 免费获取装修报价

微信关注我们

扫码关注微信